30.10.2009 - DAWAG heißt jetzt meravis!

Hannover/Hamburg. Die DAWAG (Deutsche Angestellten-Wohnungsbau-Aktiengesellschaft) heißt jetzt meravis. Das traditionsreiche Hamburger Wohnungsunternehmen war im April vom hannoverschen Immobilienspezialisten meravis aufgekauft worden. Die Übernahme von 6000 Wohnungen in Hamburg und Düsseldorf ist die größte Transaktion von Wohnimmobilien in Deutschland in diesem Jahr. Insgesamt verfügt die meravis jetzt über ein Portfolio von 13.000 Wohnungen.

Mit der Umbenennung von DAWAG in meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH und Co. KG und der damit einhergehenden Umstrukturierung in vielen Unternehmensbereichen ist der Übernahmeprozess beendet. Verbunden mit der neuen Namensgebung ist die Umwandlung der ehemaligen Aktiengesellschaft in eine Kommanditgesellschaft. Die neue Geschäftsführung des Unternehmens bilden Gerhard Renner, ehemals Vorstandssprecher der DAWAG, und Ralf Traupe, gleichzeitig Prokurist des Mutterunternehmens meravis. Matthias Herter ist Vorsitzender der Geschäftsführung und gleichzeitig Geschäftsführer der meravis Wohnungsbau- und Immobilien GmbH.

Die Anteile an der ehemaligen DAWAG hält die meravis Beteiligungs GmbH zu 11,1 % und die Mertus 30, beides 100-prozentige Töchter der Firmengruppe meravis. Hauptsitz der Firmengruppe meravis bleibt Hannover. Die Aktivitäten im norddeutschen Raum werden außerdem von den Geschäftsstellen der Kommanditgesellschaft in Hamburg und Düsseldorf abgedeckt. Die meravis beschäftigt 130 Mitarbeiter und rund 150 nebenberufliche Ansprechpartner für ihre Mieter.

meravis-Geschäftsführer Matthias Herter im Gespräch:

Frage: Warum hat meravis die fast gleich große DAWAG in Hamburg gekauft?

Herter: Wir haben eine "Unternehmensvision 2020" formuliert und darin Wachstumsziele in unseren Geschäftsfeldern "Bestandsmanagement", "Immobilienverwaltung" sowie "Entwicklung & Verkauf" festgelegt. Mit dem Kauf der DAWAG haben wir im Bereich "Bestandsmanagement" bereits jetzt einen Meilenstein gesetzt. Mit unserem Engagement in Wachstumsstädten wie Hamburg und Düsseldorf sichern wir ein stabiles oder sogar steigendes Mietpreisniveau, so dass meravis langfristig mit einer Stärkung der Ertragslage rechnen kann.

Frage: Sie haben die Immobilienverwaltung als Geschäftsfeld für meravis erwähnt. Was meinen Sie damit?

Herter: Wir wollen unsere Erfahrung bei der Bewirtschaftung von Wohnungsbeständen auch Dritten zur Verfügung stellen und akquirieren zurzeit neue Wohnungseigentümergemeinschaften sowie Portfolien institutioneller Anleger. 

Frage: "Entwicklung & Verkauf" - welche konkreten Pläne haben Sie für dieses dritte Geschäftsfeld?

Herter: Aktuell entwickeln wir einen Supermarkt und eine Siedlung in Null-Emissionsbauweise, eine Seniorenresidenz für einen Pflegeheimbetreiber in Hannover sowie hochwertige Eigentumswohnanlagen in Hannover, Langenhagen und  Hamburg-Blankenese. Darüber hinaus unterstützt meravis Geschäftskunden und institutionelle Kapitalanleger bei der Entwicklung und Revitalisierung von Gewerbeobjekten, der Vermietung von Gewerbeflächen, beim Bau von Wohnimmobilien, im Immobilienhandel und der Privatisierung von Wohnhäusern.

Kennzahlen der meravis-Gruppe 2009:  (Plan 7/2009)

Gesamtleistung 89,3 Mio. €
EBITDA 38,1 Mio. €
EBIT 27,2 Mio. €
Bilanzsumme 78 3 Mio. €
Eigenkapitalquote 22,5 %