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Inhalt

6 mensch raum vision Transparent und vorausschauend Die meravis Wohnungseigentumsverwaltung bietet Rundum Sorglos Service Gespannte Erwartung ist spürbar im Raum Knapp fünfzig Augenpaa re richten sich auf Volker Rußnak der die Hausgeldabrechnung prä sentiert Jeder Eigentümer hat ein übersichtliches Papier vor sich In Tabellenform sind Einnahmen und Ausgaben des vergangenen Jah res dargestellt Die entscheidende Position unten rechts Ihr Anteil verrät dass nur rund zehn Euro Nachzahlung nötig sind Zwischen fünf und sechzig Teil nehmer haben die Eigentümer versammlungen die zum Jahres beginn anstehen Rund 1 000 Woh nungen betreut die eigenständige Tochter meravis Immobilienver waltungsgesellschaft Wer seine Wohnung vermietet hat kann unsere Daten einfach an den Mie ter weiterreichen das ist unser transparenter Service ein klares Plus für unsere Kunden erläutert Volker Rußnak Nächster Punkt auf der Tages ordnung der Wirtschaftsplan für das Wirtschaftsjahr 2015 In ihm sind alle zu erwartenden Kosten der Gesamtimmobilie aufaddiert Vom Wasserverbrauch bis zum Gärtner und Schornsteinfeger von der Müllabfuhr bis zur Gebäude versicherung reichen die umlage fähigen Kosten Der Ansatz für zu erwartende Reparaturkosten birgt Diskussionsstoff Dem einen ist der Betrag zu niedrig der andere findet ihn zu hoch Letztlich kann jede Reparatur Überraschungen bringen Egal ob bauliche kauf männische oder rechtliche Proble me als WEG Verwalter unterbrei ten wir Entscheidungsgrundlagen in denen unsere Erfahrungen und das Wissen von Fachleuten einflie ßen Im Wirtschaftsplan stehen die kalkulierten Kostenansätze für das Folgejahr aus welchen die monatlichen Hausgeldzahlun gen hervorgehen inbegriffen der Zuführung zur Instandhaltungsrück lage Hierüber fassen die Eigentü mer zur Liquiditätssicherung einen Beschluss Nach gut zwei Stunden Ende der Versammlung Zeit noch einige Nachfragen im Einzelgespräch zu klären Übermorgen steht die nächste an Der Überblick Gesamtkosten des letzten Jahres Die Einzelpositionen Kosten übersichtlich geordnet Die Projektion Wirtschaftsplan und Umlage