Dachgeschosswohnung im TizianAtelier, Hannover-List

Es gibt sie nur einmal. Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung im TizianAtelier.
Einmaliger Blick, großzügiger Raum, unvergleichliche Lage. 

Raum zur Entfaltung - ganz nach Ihrem Geschmack

Die weitläufige Dachgeschosswohnung wartet auf Ihre Kreativität.
Nussbaum, Kirsche oder doch lieber Eiche? Entscheiden Sie, welcher Fußboden am besten Ihren persönlichen Stil unterstreicht.

Machen Sie im Bad weiter: Fliesen und Sanitärobjekte ganz nach Ihren Wünschen, Sagen Sie uns, wie Sie sich Ihre persönliche Wellness-Oase vorstellen.

Legen Sie sofort los: alle Anschlüsse sind gelegt, der Estrich ist trocken und die Malerarbeiten sind ausgeführt.

Die überzeugenden Fakten auf einen Blick:

  • 210 m² Wohnfläche
  • davon 83 m² Wohn-Essbereich.
  • Vollbad mit separatem WC
  • Gäste-WC mit Dusche
  • großzügige Süd-Loggia
  • Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung
  • Fußbodenheizung
  • 999.000,- Euro zzgl. Ihrer Wunschausstattung
  • behindertengerechter Tiefgaragen-Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität möglich

 

Anspruchsvolle, nachhaltige Architektur

Das TizianAtelier steht auf einem rund 2.900 m² großen Grundstück und umfasst 26 Eigentumswohnungen auf dreieinhalb Geschossen. Die endgültige Fertigstellung ist für Sommer 2018 vorgesehen. Die 25. Wohnung wird in den nächsten Tagen beurkundet. 

Spannende Akzente setzen der prägnante offene Giebel der Dachgeschosswohnung, die strukturierte Fassade und die verschiebbaren Sonnenschutzelemente. Die Visitenkarten des Gebäudes bilden die drei eleganten Hauseingänge in der Tizianstraße und der Spitzwegstraße. Ohne Stufen können Sie die großzügigen, hellen Treppenhäuser betreten.

Über Aufzüge sind alle Etagen bequem erreichbar. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen praktischen Kellerraum für Extra-Staufläche. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.

Ein behindertengerechter Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. 

Die Außenanlagen und der Innenhof wurden von Landschaftsarchitekten aufwendig geplant. Der Gemeinschaftsbereich ist durch Grünzonen, verschiedene Ebenen, Treppen und Sitzelemente einladend gestaltet.

Grün bestimmt das Bild

Inmitten des schönen Malerviertels liegt das TizianAtelier, ein Domizil zwischen Natur und pulsierendem Leben. Hier verschmelzen die Stadtteile List und Groß-Buchholz in einem gewachsenen Wohnumfeld.

Mit nur 100 Schritten erreichen Sie die „Eilenriede“, den größten Stadtwald Europas, der zu herrlichen Spaziergängen einlädt. Ebenfalls 100 Schritte entfernt haben Sie an der Podbielskistraße Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Im Handumdrehen gelangen Sie in den lebendigen Stadtteil List mit seiner ausgeprägten Kultur- und Kneipenszene.

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