Wohnungsangebot

"Atemberaubend" 4 Zimmer über den Dächern von Hannover-Limmer

Wunstorfer Str. 93 A, 30453 Hannover

  • 1.954,00 € Gesamtmiete
  • 119,97 m2 Wohnfläche
  • 4,00 Zimmer

Wichtiges im Überblick

Objektnummer 1462/0008
Anzahl Zimmer 4,00
Wohnfläche 119,97 m2
Baujahr 2016
Zustand Neu­wer­tig
Wohnungstyp Dach­ge­schoss
Balkon/Terrasse nicht vorhanden
Gäste-WC vorhanden
Einbauküche vorhanden
Kellerraum vorhanden
Aufzug Ja
Stellplatz nicht vorhanden

Kosten

Mietpreis 1.590,00 €
Nebenkosten 364,00 €
Heizkosten (in Nebenkosten enthalten) 180,00 €
Gesamtmiete 1.954,00 €
Wohn­berechtigungs­schein nicht erforderlich

Energiewerte

Energieausweisart Be­darfs­aus­weis
Primärenergiebedarf 33,00 kWh/(a*m²)
Primäre Befeuerungsart Gas
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Objektbeschreibung

Das modern gestaltete Haus am Standort Limmer wurde in energieeffizienter Bauweise mit barrierefrei gestalteten Zugängen erstellt. In dem begrünten Innenhof finden Sie Grünflächen zum Erholen und ein großzügiges Fahrradhaus.

Ausstattung

Sie wohnen in einer attraktiven 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer 40,65 qm großen Terrasse und einem phantastischen Blick über die Dächer von Limmer. In der Wohnung erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, Markenfliesen, Einbauküche, Qualitäts-Sanitärobjekte und Malervlies-Tapete. Bodentiefe Fenster schaffen großzügige helle Räume. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 31,97 qm. Und noch eine Besonderheit dieser exklusiven Wohnung: Sie gelangen mit Ihren Einkäufen komfortabel mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis direkt in Ihre Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und für die Waschmaschine und Trockner steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Für Ihr Fahrrad befindet sich in der Außenanlage ein abschließbares Fahrradhaus. Gerne kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. - Zusätzliche Merkmale: Bad mit Wanne, Dusche und WC, Dachterrasse, Gegensprechanlage, Treppenhausreinigung durch Reinigungsfirma, Zentrale Warmwasserversorgung

Lage

"Limmer - am liebsten für immer!" Diesen geflügelten Worten stimmen die ca. 6.000 Menschen, die hier leben, mit Nachdruck zu. Sie schätzen die Ruhe ebenso wie die guten Verkehrsverbindungen. Nur 5 km oder 12 Stadtbahn-Minuten sind es in die City. Brombeerpflücken am Kanalufer, ein Spaziergang zur Wasserkunst und durch die Leineauen zu den Herrenhäuser Gärten, eine Radtour entlang der Leine - hier beginnt die Naherholung direkt vor der Haustür. Sport- und Freizeitanlagen sowie Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

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