Büros / Praxen

Bürofläche mit 5 Räumen und Balkone in Hannover-City

Osterstr. 59, 30159 Hannover

  • 1.550,00 € Mie­te pro Mo­nat
  • 156,00 m2 Büro-/ Praxisfläche

Wichtiges im Überblick

Objektnummer 1431/2003
Büro-/ Praxisfläche 156,00 m2
Baujahr 1955
Zustand Ge­pflegt

Kosten

Mie­te pro Mo­nat 1.550,00 €
Nebenkosten 450,00 €
Kaution 4.650,00 €

Energiewerte

Energieausweisart Ver­brauchs­aus­weis
Primärenergiebedarf 128,10 kWh/(a*m²)
Primäre Befeuerungsart Fern­wär­me
Erstellungsdatum bis 30. April 2014 (EnEV 2009)

Objektbeschreibung

Das zentrale gelegene Wohn- und Geschäftsgebäude im Herzen der City wurde Mitte der 1950er Jahre erbaut und fortlaufend modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ausstellungsraum für Einbauküchen sowie ein exklusiver Second Hand Shop. Fahrstuhl und ein Kellerraum sind vorhanden.

Ausstattung

Die Büroetage im 4. Stockwerk mit direkten Zugang zum Fahrstuhl umfasst einen freundlichen und modernen Empfangsbereich, 5 Büroräume mit jeweiligem Terrassenzugang zur Straße oder zum begrünten Hof, eine möblierte Teeküche, getrennte WC, Einbauschränken und einen separaten Technikraum. Küche und WC wurden gefliest, in den übrigen Räume liegt helles Laminat.

Lage

Die attraktive Lage der Büroetage mit etwa 156 liegt im Kern der Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden Sie in unmittelbarer Umgebung, ebenso viele namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft. In den umliegenden Parkhäusern besteht die Möglichkeit, eine Dauerparkkarte zu erwerben.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung zur Einsicht bereit. Der angegebene Mietpreis und die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich 19 % MwSt. Sind Sie interessiert? Wir freuen uns über Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Laura Herrenkind
Mars-La-Tour-Straße 5A
30175 Hannover
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