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Büros / Praxen

Gewerbe in Dulsberg zu vermieten! Ideal für Blumenläden oder Kosmetik-Studios!

Tondernstieg 1, 22049 Hamburg

  • 685,00 € Mie­te pro Mo­nat
  • 52,66 m2 Büro-/ Praxisfläche

Wichtiges im Überblick

Bezugstermin
sofort
Objektnummer 5009/2701
Büro-/ Praxisfläche 52,66 m2
Baujahr 1955

Kosten

Mie­te pro Mo­nat 685,00 €
Nebenkosten 127,00 €
Kaution 2.055,00 €

Energiewerte

Energieausweisart Ver­brauchs­aus­weis
Primärenergiebedarf 133,00 kWh/(a*m²)
Primäre Befeuerungsart Fern­wär­me
Erstellungsdatum bis 30. April 2014 (EnEV 2009)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein schönes Rotklinkergebäude aus dem Jahr 1955 in der Nähe des Osterbekkanals. In dem Mehrfamilienhaus befindet sich unsere angebotene Gewerbefläche gut sichtbar zur Straße hin gelegen.

Ausstattung

Die Verkaufs-/Gewerbefläche ist ausgestattet mit großen Schaufenstern, die genügend Werbefläche bieten. Eine große (Verkaufs-)Fläche befindet sich im Eingangsbereich. Ausreichend Lagermöglichkeiten bieten die Räume im Keller, die durch eine interne Treppe zu erreichen sind sowie die Räume im hinteren Bereich der (Verkaufs-)Fläche. Ein WC befindet sich ebenfalls im Keller. Diese Gewerbefläche wurde jahrelang im Bereich Einzelhandel genutzt.

Lage

Dulsberg liegt zwischen der S-Bahn-Linie in Richtung Barmbek, der Osterbek und den Straßen Eulenkamp und Stormarner Straße in Richtung Wandsbek. Unser Gewerbeobjekt befindet sich an der Ecke vom Tondernstieg und Alter Teichweg unweit von der U-Bahn Haltestelle "Alter Teichweg" entfernt. In der Straße "Alter Teichweg" befinden sich div. Einkaufmöglichkeiten (Edeka, Aldi, eine Bäckerei etc.). Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Straßen gegeben.

Sonstiges

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