Wohnungsangebot

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Wedel

Feldstraße 78, 22880 Wedel

  • 912,00 € Gesamtmiete
  • 68,00 m2 Wohnfläche
  • 3,00 Zimmer

Wichtiges im Überblick

Objektnummer 2000/5036/0001/0013
Frei ab 01.03.2023
Etage 3. Etage
Anzahl Zimmer 3,00
Wohnfläche 68,00 m2
Baujahr 1965
Wohnungstyp Eta­gen­woh­nung
Balkon/Terrasse vorhanden
Kellerraum vorhanden
Aufzug Ja
Stellplatz nicht vorhanden

Kosten

Mietpreis 607,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 195,00 €
Gesamtmiete 912,00 €
Wohn­berechtigungs­schein nicht erforderlich

Energiewerte

Energieausweisart Ver­brauchs­aus­weis
Primärenergiebedarf 148,60 kWh/(a*m²)
Energieeffizenzklasse E
Primäre Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zen­tral­hei­zung
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein gepflegtes Objekt aus 1965, ausgestattet mit einem Fahrstuhl und einer Tiefgarage mit diversen Stellplätzen. Die TV-Versorgung in den Wohnungen ist über Kabel-Deutschland/Vodafonde gegeben und in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet ausreichend Stauraum. Die Küche ist mit einer Küchenunterzeile versehen. Diese beinhaltet einen Herd inkl. Cerankochfeld, eine Spüle einen Freiplatz für Ihren Geschirrspüler sowie einen Unterschrank mit Besteckschublade. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die großzügige Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und in West-Ausrichtung gelegen. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

Lage

Wedel liegt westlich der Hamburger Innenstadt und ist ein beliebter Elbvorort bei jung u. alt. Sowohl die Nähe zur Großstadt als auch die Nähe zur ländlichen Umgebung zeichnen Wedel aus. Westlich von Wedel befindet sich der Geesthang, der zur Haseldorfer Marsch führt. Südlich lädt die Deichlandschaft an der Elbe zum Entspannen ein. Das angrenzende Waldgebiet im Norden, Forst Klövensteen, bietet großzügig Raum für Spaziergänge und Fahrradtouren. Außerdem liegt in Wedel der größte tideunabhängige Yachthafen Deutschlands. Eine hohe Wohnqualität ist in Wedel mehr als gegeben. Kindergärten, Schulen, private Fachhochschulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.

Ansprechpartner

Flavja Jace
Katharinenstr. 13
20457 Hamburg

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