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TizianAtelier - Die Wohnkomposition, Hannover-List

26 Eigentumswohnungen, Tizianstraße/Spitzwegstraße

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Grün bestimmt das Bild

Das Tizian Atelier liegt inmitten des schönen Malerviertels, hier verschmelzen die Stadtteile List und Groß-Buchholz. Ein gewachsenes Wohnumfeld aus harmonisch moderner Architektur, erhaltener Bausubstanz und vielen alten Bäumen umgeben das Atelier. Trotz der sehr zentralen Lage des Grundstücks haben Sie durch die ruhig gelegene Sackgasse Tizianstraße und dem nur 100 Schritte entfernten größten Stadtwald Europas, der "Eilenriede", ein Domizil zwischen Natur und pulsierendem Leben. Eine ausgeprägte Kultur- und Kneipenszene bietet Ihnen der quirlige Stadtteil List. Durch das öffentliche Nahverkehrsnetz, welches sich Ihnen ebenfalls in nur 100 Schritten an der Podbielskistraße erschließt, kommen Sie unmittelbar in die City.


Spannende Architektur

Das Tizian Atelier, bestehend aus 26 Eigentumswohnungen, wird auf einem 2.500 m² großen Grundstück errichtet. Mit seinem prägnanten offenen Giebel, der strukturierten Fassade und den verschiebbaren Sonnenschutzelementen setzt das 3 ½ geschossige Gebäude spannende architektonische Akzente.

Das Gebäude erfüllt die Kriterien des KfW-Effizienzhaus-70-Standards. Das heißt, dass der zu erreichende Jahres-Primärenergiebedarf höchstens 70 % des Anforderungswertes der Energieeinsparverordnung entspricht und höhere Dämmanforderungen gelten. Es wird ein System zur kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Das Gebäude, sowie jede Wohnung sind barrierefrei zugänglich. Die Aufzüge führen von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

In der Tiefgarage ist je Wohnung ein Pkw-Stellplatz vorgesehen. Des Weiteren ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.

Ihr neues Atelier?

Die Bandbreite der wohnlichen Möglichkeiten beginnt bei komfortablen 75 m² und reicht bis zu exklusiven 215 m² Wohnfläche.

Großzügige Terrassen, Loggien oder Balkone mit Grundflächen bis zu ca. 40 m² laden zum Aufenthalt im Freien ein. Ein neu definierter, mit modernen gartenarchitektonischen Elementen gestalteter Innenhof gibt der Hausgemeinschaft Raum für Freizeit, Entspannung und Begegnung.

Die komfortable Ausstattung der Wohnungen bietet unter anderem Eichenparkett, Fußbodenheizung, elegante Bäder mit Handtuch-Heizkörpern, hochwertige Fliesen sowie Telefon- & Datenanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen.

Eine Darstellung aller Wohnungsgrößen finden Sie in der Wohnungsübersicht.

Beispiel Dachgeschosswohnung

Beispiel Erdgeschosswohnung

Beispiel Zwei-Zimmer-Wohnung

Beispiel Drei-Zimmer-Wohnung

Beispiel Vier-Zimmer-Wohnung

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • 100 Schritte zur Eilenriede, 100 Schritte zur Podbielskistraße
  • große Terrassen, Loggien und Balkone
  • KfW 70 Standard
  • Eichenparkett
  • Fußbodenheizung
  • Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung
  • verschiebbare Sonnenschutzelemente
  • elegante Bäder mit Wanne und Dusche
  • 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit separatem Gäste WC
  • Aufzüge von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
  • schlüsselfertige Wohnungsübergabe

Impressionen

 

Ansprechpartner

Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 0511. 67 510 777. Oder senden Sie uns einfach ein Anfrageformular. Wir beraten Sie gern!


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