Wohnungsangebot

Top modernisierte 2-Zimmerwohnung in Hannover - List

Celler Str. 50, 30161 Hannover

  • 707,00 € Gesamtmiete
  • 58,13 m2 Wohnfläche
  • 2,00 Zimmer

Wichtiges im Überblick

Objektnummer 4029/1434/0001/0010
Frei ab 01.05.2022
Etage 3. Etage
Anzahl Zimmer 2,00
Wohnfläche 58,13 m2
Baujahr 1959
Zustand Mo­der­ni­siert
Wohnungstyp Eta­gen­woh­nung
Balkon/Terrasse vorhanden
Einbauküche vorhanden
Kellerraum vorhanden
Stellplatz nicht vorhanden

Kosten

Mietpreis 580,00 €
Nebenkosten 127,00 €
Gesamtmiete 707,00 €
Wohn­berechtigungs­schein nicht erforderlich

Energiewerte

Energieausweisart Ver­brauchs­aus­weis
Primärenergiebedarf 148,70 kWh/(a*m²)
Primäre Befeuerungsart Gas
Heizungsart Eta­gen­hei­zung
Erstellungsdatum bis 30. April 2014 (EnEV 2009)

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Mietparteien. "Zentrale Lage in Hannover, dennoch "Ruhiges Wohnen" mit grüner Umgebung

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist in einem top modernisiertem Zustand. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, aus welchem Sie alle Räume bequem erreichen können. Das Tageslichtbad ist mit anthrazitfarbenen Boden- sowie weißen Wandfliesen, mit einer ebenerdigen Dusche, einem Toilettenbecken und einem Waschtisch mit Unterschrank sowie integrierte Deckenspots in LED ausgestattet. In der Küche sind ebenfalls anthrazitfarbene Bodenfliesen eingebracht. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls eingebaut und ist Bestandteil des Mietvertrages. Der Fliesenspiegel in der Küche ist ebenfalls weiß. Alle weiteren Räume sind mit einem hochwertigen PVC-Belag in Holzoptik ausgestattet. Der abschließbare Kellerraum sorgt für ausreichenden Stauraum. Ein gemütlicher Balkon ist ebenfalls vorhanden und von einem der Wohnräume zu betreten. Die Fernsehversorgung erfolgt über einen Kabelanschluss. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten erhalten. Gleiches gilt für die Treppenhausreinigung, welche über eine Fachfirma erfolgt. Gerne kann gegen einen Abstand in Höhe von € 300,00 eine Waschmaschine sowie ein Kleiderschrank erworben werden.

Lage

Die Nähe zur Eilenriede bietet Möglichkeiten zur Naherholung. Eine Shoppingmeile, die zum Bummeln einlädt, mit zahlreichen Cafes, Restaurants, einem Wochenmarkt und anderen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der benachbarten Lister Meile.

Sonstiges

Die Mietpreisbremse hat in diesem Angebot Berücksichtigung gefunden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartner

Rafael Niespor
Krausenstr. 46
30171 Hannover

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