Wohnungsangebot

gemütliche 3-Zimmerwohnung in Gehrden

Beethovenring 76, 30989 Gehrden

  • 782,00 € Gesamtmiete
  • 72,41 m2 Wohnfläche
  • 3,00 Zimmer

Wichtiges im Überblick

Objektnummer 1000/1413/0001/0005
Frei ab 01.08.2022
Etage 2. Etage
Anzahl Zimmer 3,00
Wohnfläche 72,41 m2
Baujahr 1995
Zustand Ge­pflegt
Wohnungstyp Eta­gen­woh­nung
Balkon/Terrasse vorhanden
Kellerraum vorhanden
Stellplatz nicht vorhanden

Kosten

Mietpreis 543,00 €
Nebenkosten 114,00 €
Heizkosten 125,00 €
Gesamtmiete 782,00 €
Wohn­berechtigungs­schein nicht erforderlich

Energiewerte

Energieausweisart Ver­brauchs­aus­weis
Primärenergiebedarf 117,00 kWh/(a*m²)
Energieeffizenzklasse D
Primäre Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zen­tral­hei­zung
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut und befindet sich in ruhiger und umgrünter Lage. Im Haus Wohnen insgesamt 8 Mietparteien.

Ausstattung

Die schön geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist in einem gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, aus welchem Sie alle Räume bequem erreichen können. Das Tageslichtbad ist weiß gefließt und mit einer Badewanne, einem Toilettenbecken, einem Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Fliesenspiegel in der Küche ist ebenfalls weiss. Alle weiteren Räume sind mit einem hochwertigen PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet. Die Loggia ist von Wohnzimmer aus zu betreten. Ein Abstellraum sowie ein abschließbarer Kellerraum sorgen für ausreichenden Stauraum. Die Fernsehversorgung erfolgt über einen Kabelanschluss. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten erhalten. Gleiches gilt für die Treppenhausreinigung, welche über eine Fachfirma erfolgt.

Lage

Das Zentrum von Gehrden ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle der Linie 500 und 560 ist in ca. 8 Gehminuten zu erreichen. Mit der Linie 500 und der S-Bahn in Weetzen ist man in ca. 35 Min in der Innenstadt von Hannover.

Sonstiges

Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz oder eine Garage angemietet werden, sofern noch einer zur Verfügung steht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ansprechpartner

Rafael Niespor
Krausenstr. 46
30171 Hannover

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