Wohnungsangebot

modernisierte 3 Zimmer-Wohnung in Wennigsen

Gottlieb-Daimler-Str. 7, 30974 Wennigsen

  • 702,00 € Gesamtmiete
  • 69,77 m2 Wohnfläche
  • 3,00 Zimmer

Wichtiges im Überblick

Objektnummer 1000/0417/0007/0047
Frei ab 01.07.2022
Etage 2. Etage
Anzahl Zimmer 3,00
Wohnfläche 69,77 m2
Baujahr 1969
Zustand Neu­wer­tig
Wohnungstyp Eta­gen­woh­nung
Balkon/Terrasse vorhanden
Kellerraum vorhanden
Stellplatz nicht vorhanden

Kosten

Mietpreis 509,00 €
Nebenkosten 123,00 €
Heizkosten 70,00 €
Gesamtmiete 702,00 €
Wohn­berechtigungs­schein nicht erforderlich

Energiewerte

Energieausweisart Ver­brauchs­aus­weis
Primärenergiebedarf 130,60 kWh/(a*m²)
Energieeffizenzklasse E
Primäre Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zen­tral­hei­zung
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Objektbeschreibung

Sehr ruhig gelegene Wohnanlage in Altwarmbüchen. Das Haus wurde 1971 erbaut und über die Jahr modernisiert.

Ausstattung

Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird derzeit komplett modernisiert. Im Flur, Wohnzimmer und den Schlafräumen wird ein hochwertiger PVC-Belag in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer und die Küche erhalten moderne weiße Wand- und anthrazitfarbene Bodenfliesen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Die Elektrik wird auf den neusten Stand gebracht. In die Decke integriete Spots lassen den Flur besonders einladend und hell wirken. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Zur Wohnung gehört ein mietereigener Kellerraum. Die Fernsehversorgung erfolgt über einen Kabelanschluss. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Wennigsen liegt in ländlicher Umgebung, nahe dem Erholungsgebiet Deister. Der Deister lädt zum Wandern und zu ausgiebigen Spaziergängen ein. In Wennigsen sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen vorhanden. Die S-Bahn Station ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit dieser gelangen Sie innerhalb von 20 Minuten in die Innenstadt von Hannover.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Nerma Bajrovic
Krausenstraße 46
30171 Hannover

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