Wohnungsangebot

Neubau: traumhafte 4-Zimmerwohnung in Ihrem Nordheidequartier Buchholz!

Dinkelkamp 11, 21244 Buchholz i. d. Nordheide

  • 1.590,00 € Gesamtmiete
  • 113,50 m2 Wohnfläche
  • 4,00 Zimmer

Wichtiges im Überblick

Objektnummer 1000/1548/0014/0116
Frei ab 01.10.2022
Etage Erdgeschoss
Anzahl Zimmer 4,00
Wohnfläche 113,50 m2
Baujahr 2022
Zustand Erst­be­zug
Wohnungstyp Erd­ge­schoss­woh­nung
Balkon/Terrasse vorhanden
Einbauküche vorhanden
Kellerraum vorhanden
Aufzug Ja
Stellplatz nicht vorhanden

Kosten

Mietpreis 1.249,00 €
Nebenkosten 227,00 €
Heizkosten 114,00 €
Gesamtmiete 1.590,00 €
Wohn­berechtigungs­schein nicht erforderlich

Energiewerte

Energieausweisart Be­darfs­aus­weis
Primärenergiebedarf 60,00 kWh/(a*m²)
Energieeffizenzklasse B
Heizungsart Zen­tral­hei­zung
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Objektbeschreibung

Die insgesamt 137 Wohnungen des Nordheide Quartiers Buchholz sind ein optimaler Ausgangspunkt für Alltag und Abenteuer. Und ein überzeugender Grund, um es sich zuhause gemütlich zu machen. Ob auf 40 oder 115 Quadratmetern – in Ihren vier Wänden im Nordheide Quartier wird aus einer Mietwohnung ein echter Lebensmittelpunkt mit „Hier-bleib-ich“-Garantie. Das Projekt besteht aus 13 Gebäuden mit zwei Tiefgaragen. 11 Gebäude befinden sich auf den zwei Tiefgaragen mit insgesamt 117 Stellplätzen. Die beiden Gebäude an der Soltauer Straße stehen nicht auf der Tiefgarage sind aber jeweils teil-unterkellert. Alle Gebäude haben zwei Voll- und ein Staffelgeschoss. Das Häuser sind jeweils mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, sodass Sie bequem zu Ihrer Wohnung gelangen. Jeder Wohneinheit wurde ein eigener Kellerraum zugeteilt und es gibt zusätzliche Abstellräume für Fahrräder.

Ausstattung

Diese 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss lässt wirklich keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern, modernes Malervlies an den Wänden und Decken, Parkettfußboden, zwei Badezimmer, eine überdachte Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Die Wohnräume sind alle sehr hell und großzügig geschnitten. In dem Hauswirtschaftsraum findet die Waschmaschine einen Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das zweite Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Duschte mit eingebauter Duschtrennwand. Die Badezimmer sind mit modernen und qualitativhochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die offene Wohnküche geht in das Wohnzimmer über und von hieraus gelangen Sie auf die Terrasse. Die elektrischen Außenrolläden sorgen in der Erdgeschosswohnung für zusätzliche Sicherheit. Natürlich steht Ihnen im Keller noch ein separater Mieterkeller zur Verfügung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das Kellergeschoss sowie zu der Tiefgarage. Die Anmietung einen Tiefgaragenstellplatzes ist ebenfalls möglich.

Lage

Die hervorragende Infrastruktur in Buchholz vereint das Beste aller Wohnwelten: Vor Ort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen sowie Schulen, Kitas, Sport- und Freizeitangebote und eine hervorragende medizinische Versorgung. Die Lüneburger Heide, die Schwarzen Berge, das Alte Land oder auch die Vier- und Marschlande sind nur wenige Kilometer entfernt – und in nur knapp 20 Minuten bringt Sie der Zug vom Bahnhof Buchholz mitten hinein ins pulsierende Großstadtleben Hamburgs.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass aktuell noch kein Energieausweis vorhanden ist, da wir diesen erst nach Inbetriebnahme der Heizung erhalten. Die Energieeffizienzklasse wird voraussichtlich im Bereich A-B sein. Die Fotos sind nur Beispiele aus einer Musterwohnung dieser Wohnanlage und stammen nicht aus der angebotenen Wohnung. Haben wir Ihr Interesse an unseren Neubauwohnungen im Nordheidequartier wecken können? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um schon bei dem nächsten Besichtigungstermin bei zu sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ansprechpartner

Annabel Tennenbaum

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