Wohnungsangebot
Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
Adlerstraße 7, 30989 Gehrden
- 722,00 € Gesamtmiete
- 64,07 m2 Wohnfläche
- 2,00 Zimmer
Wichtiges im Überblick
Objektnummer | 1000/1313/0003/0019 |
Frei ab | 01.09.2022 |
Etage | 1. Etage |
Anzahl Zimmer | 2,00 |
Wohnfläche | 64,07 m2 |
Baujahr | 1983 |
Zustand | Gepflegt |
Wohnungstyp | Etagenwohnung |
Balkon/Terrasse | vorhanden |
Kellerraum | vorhanden |
Stellplatz | nicht vorhanden |
Kosten
Mietpreis | 450,00 € |
Nebenkosten | 144,00 € |
Heizkosten | 128,00 € |
Gesamtmiete | 722,00 € |
Wohnberechtigungsschein | nicht erforderlich |
Energiewerte
Energieausweisart | Verbrauchsausweis |
Primärenergiebedarf | 106,70 kWh/(a*m²) |
Energieeffizenzklasse | D |
Primäre Befeuerungsart |
Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Erstellungsdatum | ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014) |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein Gebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1983 erbaut und befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung.
Ausstattung
Die schöne 2-Zimmer Wohnung begrüßt Sie mit einem hellen Flur, der Ihnen durch einen Einbauschrank genügen Stauraum bietet. Vom Flur gehen alle Zimmer ab. Die gemütliche Küche ist mit einem hellen PVC-Boden ausgestattet. In dem weißgefliesten Badezimmer wurde eine Badewanne verbaut. Außerdem befindet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss. Vom großzügigen Wohnzimmer aus erreichen Sie die Loggia. Der helle Laminatboden, welcher sowohl im Schlaf- und Wohnzimmer, als auch im Flur verlegt ist, kann von dem Vormieter übernommen werden.
Lage
Die Wohnanlage liegt sehr ruhig und dennoch zentral am Rand von Gehrden. Das Zentrum von Gehrden ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle der Linie 500 und 560 ist in ca. 8 Gehminuten zu erreichen. Mit der Linie 500 und der S-Bahn in Weetzen ist man in ca. 35 Min in der Innenstadt von Hannover.
Sonstiges
Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen bei den Betriebs- und Heizkosten kommen. Bei Verfügbarkeit haben Sie außerdem die Möglichkeit einen Außenstellplatz anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!