Wohnungsangebot

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Adlerstraße 7, 30989 Gehrden

  • 722,00 € Gesamtmiete
  • 64,07 m2 Wohnfläche
  • 2,00 Zimmer

Wichtiges im Überblick

Objektnummer 1000/1313/0003/0019
Frei ab 01.09.2022
Etage 1. Etage
Anzahl Zimmer 2,00
Wohnfläche 64,07 m2
Baujahr 1983
Zustand Ge­pflegt
Wohnungstyp Eta­gen­woh­nung
Balkon/Terrasse vorhanden
Kellerraum vorhanden
Stellplatz nicht vorhanden

Kosten

Mietpreis 450,00 €
Nebenkosten 144,00 €
Heizkosten 128,00 €
Gesamtmiete 722,00 €
Wohn­berechtigungs­schein nicht erforderlich

Energiewerte

Energieausweisart Ver­brauchs­aus­weis
Primärenergiebedarf 106,70 kWh/(a*m²)
Energieeffizenzklasse D
Primäre Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zen­tral­hei­zung
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Gebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1983 erbaut und befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung.

Ausstattung

Die schöne 2-Zimmer Wohnung begrüßt Sie mit einem hellen Flur, der Ihnen durch einen Einbauschrank genügen Stauraum bietet. Vom Flur gehen alle Zimmer ab. Die gemütliche Küche ist mit einem hellen PVC-Boden ausgestattet. In dem weißgefliesten Badezimmer wurde eine Badewanne verbaut. Außerdem befindet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss. Vom großzügigen Wohnzimmer aus erreichen Sie die Loggia. Der helle Laminatboden, welcher sowohl im Schlaf- und Wohnzimmer, als auch im Flur verlegt ist, kann von dem Vormieter übernommen werden.

Lage

Die Wohnanlage liegt sehr ruhig und dennoch zentral am Rand von Gehrden. Das Zentrum von Gehrden ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle der Linie 500 und 560 ist in ca. 8 Gehminuten zu erreichen. Mit der Linie 500 und der S-Bahn in Weetzen ist man in ca. 35 Min in der Innenstadt von Hannover.

Sonstiges

Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen bei den Betriebs- und Heizkosten kommen. Bei Verfügbarkeit haben Sie außerdem die Möglichkeit einen Außenstellplatz anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Ansprechpartner

Rafael Niespor
Krausenstr. 46
30171 Hannover

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