Wohnungsangebot

Großzügige 1-Zimmer-DG-Wohnung in Hamburg-Lokstedt

Heimat 2, 22529 Hamburg

  • 975,00 € Gesamtmiete
  • 56,74 m2 Wohnfläche
  • 1,00 Zimmer

Wichtiges im Überblick

Objektnummer 2000/5019/0002/0121
Frei ab 16.02.2023
Etage Erdgeschoss
Anzahl Zimmer 1,00
Wohnfläche 56,74 m2
Baujahr 1926
Wohnungstyp Dach­ge­schoss
Balkon/Terrasse nicht vorhanden
Kellerraum vorhanden
Stellplatz nicht vorhanden

Kosten

Mietpreis 747,00 €
Nebenkosten 112,00 €
Heizkosten 116,00 €
Gesamtmiete 975,00 €
Wohn­berechtigungs­schein nicht erforderlich

Energiewerte

Energieausweisart Ver­brauchs­aus­weis
Primärenergiebedarf 141,00 kWh/(a*m²)
Energieeffizenzklasse E
Primäre Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zen­tral­hei­zung
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Objektbeschreibung

Bei dieser schönen Wohnanlage handelt es sich um einen ruhig gelegenen Rotklinkerbau in Massivbauweise. Der schöne, begrünte Innenhof schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Erwärmung der Wohnungen sowie die Wassererwärmung erfolgen über eine Zentralheizung. Die TV-Versorgung ist über Kabel Deutschland/Vodafone gegeben.

Ausstattung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung verfügt über ein hell gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Dachfenster. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Diese beinhaltet einen Herd, eine Spüle, jeweils einen Freiplatz für Ihren Geschirrspüler und Ihren Kühlschrank sowie diverse Ober- und Unterschränke. Der Wohnbereich ist offen gestaltet. Der Boden im Wohnraum ist mit einem PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgelegt. Aureichend Stauraum bietet der dazugehörige Kellerraum.

Lage

Hagenbecks Tierpark und der NDR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn und diverse Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der nähreren Umgebung

Sonstiges

Achtung: Das im Exposé genannte Baujahr stimmt bei dieser Wohnung nicht. Die Wohnung wurde 1994 nachträglich ausgebaut.

Ansprechpartner

Flavja Jace
Katharinenstr. 13
20457 Hamburg

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