Wohnungsangebot

geräumige 3-Zimmerwohnung in Laatzen - Rethen

Pattenser Str. 16, 30880 Laatzen

  • 990,00 € Gesamtmiete
  • 74,94 m2 Wohnfläche
  • 3,00 Zimmer

Wichtiges im Überblick

Objektnummer 1000/1230/0006/0059
Frei ab 16.03.2023
Etage 2. Etage
Anzahl Zimmer 3,00
Wohnfläche 74,94 m2
Baujahr 1995
Zustand Voll­stän­dig re­no­viert
Wohnungstyp Eta­gen­woh­nung
Balkon/Terrasse vorhanden
Kellerraum vorhanden
Stellplatz vorhanden

Kosten

Mietpreis 600,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Heizkosten 250,00 €
Gesamtmiete 990,00 €
Wohn­berechtigungs­schein nicht erforderlich

Energiewerte

Energieausweisart Ver­brauchs­aus­weis
Primärenergiebedarf 110,30 kWh/(a*m²)
Energieeffizenzklasse D
Primäre Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zen­tral­hei­zung
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in Laatzen - Rethen und wurde 1995 gebaut. Die Wohnanlage ist im Carrée angeordnet. Die Balkone ragen teilweise in den begrünten Innenhof. Dort sind für Kinder ein paar Spielgeräte vorhanden. In jedem Haus gibt es einen Gemeinschaftstrockenraum.

Ausstattung

Die helle 3-Zimmwer Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher Ihnen Zugang zu allen Räumen verschafft. Im Flur befinden sich zwei Einbauschränke die sehr viel Stauraum bieten. Im innenliegenden Badezimmer sind weiße keramische Wand- und Bodenfliesen verlegt. Die Sanitärobjekte wurde 2022 erneuert. Die Küche ist mit einem hellen Fliesenspiegel sowie hellen Bodenfliesen ausgestattet. In der Wohnung ist keine Einbauküche vorhanden! Im Schlaf- und Wohnbereich wurde ein moderner PVC-Bodenbelag in Eichenholzoptik verlegt. Über diese Räume erhalten Sie auch Zugang zu den beiden Loggien. Lagermöglichkeiten bietet Ihnen der zur Wohnung zugeordnete, abschließbare Kellerraum. Zur Mitbenutzung steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Bereich für Fahrräder zur Verfügung. Die TV-Verorgung erfolgt über einen Kabelanschluss. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Gleiches gilt für die Treppenhausreinigung, welche über eine Fachfirma erfolgt. Die Übergabe der Wohnung erfolgt in einem renovierten Zustand.

Lage

Diverse Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig erreichen. Ebenfalls in der Nähe haben Sie das Leine-Einkaufscenter. Bis zur Straßenbahn, welche im 15 Minutentakt fährt, sind es nur wenige Gehminuten. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover.

Sonstiges

Hinweis: Aufgrund von schwankenden Energiepreisen kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Heiz- und Betriebskosten kommen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne zur Vermittlung eines Besichtigungstermins. Die Besichtigung der Wohnung erfolgt im bewohnten Zustand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ansprechpartner

Laura Voß

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