Wohnungsangebot

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Harburg

Gaiserstr. 4, 21073 Hamburg

  • 937,00 € Gesamtmiete
  • 63,08 m2 Wohnfläche
  • 2,00 Zimmer

Wichtiges im Überblick

Objektnummer 2000/5049/0001/0001
Frei ab 01.03.2023
Etage Erdgeschoss
Anzahl Zimmer 2,00
Wohnfläche 63,08 m2
Baujahr 1995
Wohnungstyp Erd­ge­schoss­woh­nung
Balkon/Terrasse vorhanden
Kellerraum vorhanden
Stellplatz nicht vorhanden

Kosten

Mietpreis 691,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 126,00 €
Gesamtmiete 937,00 €
Wohn­berechtigungs­schein nicht erforderlich

Energiewerte

Energieausweisart Ver­brauchs­aus­weis
Primärenergiebedarf 122,00 kWh/(a*m²)
Energieeffizenzklasse D
Primäre Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zen­tral­hei­zung
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnanlage handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995. Die TV-Versorgung erfolgt über Kabel Deutschland/Vodafon. Die Wohnanlage ist komplett unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Je nach Verfügbarkeit können diese zusätzlich angemietet werden. Die Erwärmung der Wohnung inkl. der Wassererwärmung erfolgen über über eine Zentralheizung.

Ausstattung

Eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Mieter: Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der sowohl Platz für eine Gaderobe als auch genug Abstellfläch beinhaltet. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, das Badezimmer und die beiden Wohnräume. Es erwartet Sie ein hell gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. In der Küche lädt eine Einbauküche mit ausreichend Stauraum durch Unter- und Oberschränke als auch einem Backofen und einem Cerankochfeld zum Kochen ein. Der in der Wohnung vorhandene qualitative PVC- und Laminatboden kann gerne von den aktuellen Mieterin übernommen werden. Der Grundriss spricht für sich, praktisch und durchdacht! Durch den reellen Schnitt bietet die Wohnung viel Platz und verschiedenste Möbilierungsmöglichkeiten für Ihre Lieblingsstücke an. Die Terrasse können Sie zum Wohnzimmer aus erreichen. Diese bietet sich zur Entspannung und Erholung an. Weiteren Stauraum finden Sie im zur Wohnung zugehörigen Kelleraum. Lassen Sie sich überzeugen.

Lage

Die begrünte und dennoch zentrale Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen in fußläufiger Nähe. Insbesondere der nahegelegende Harburger Stadtpark mit dem Außenmühlenteich lädt zu Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Ansprechpartner

Susanne Reichenstein-Schnell
Katharinenstraße 13
20457 Hamburg

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