Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Mietparteien auf drei Etagen liegt ruhig und im Grünen. Die Wohnungen sind mit einer Gaskombitherme ausgestattet und die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt zwischen dem Mieter und dem Versorger abgerechnet. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Dienstleister.

Ausstattung

Die schöne 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ricklingen. Die Wohnung wurde Anfang 2019 modernisiert und wird vor dem Einzug nochmal frisch gestrichen. Es gibt ein weiß gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein innenliegendes Gäste-WC. Das Gäste-WC wurde mit beige-/sandfarbenen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. In den Wohn-/und Schlafräumen sowie im Flur und der Küche wurde ein moderner PVC-Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Das Wohnzimmer und ein weiterer Raum wurden mit einem Durchbruch miteinander verbunden, sodass ein großer Raum mit einer dezenten Abgrenzung entstanden ist. In einem Zimmer gibt es einen kleinen Einbauschrank. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in der Küchengestaltung umsetzen. Ihnen steht ein breit gefächtertes Angebot an diversen TV-Sendern zur Verfügung. Die Kosten für den Kabelanschluss sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Lage

Der Stadtbezirk Ricklingen liegt sehr zentral und befindet sich im Westen von Hannover. Die Innenstadt und der Maschsee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die "Ricklinger Kiesteiche" als Teil eines großen Landschaftschutzgebietes ist fußläufig in nur knapp zehn Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet die Lage ab. Die Straßenbahnstation "Am Sauerwinkel" ist in wenigen Minuten erreichbar und wird von den Linien 3 und 7 angefahren. Im direkten Umfeld befindet sich eine Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein großes Freizeitangebot und vieles mehr.

Sonstiges

Die Wohnung steht ab dem 01.06.2023 zur Verfügung. Die Besichtigungen erfolgen im leeren Zustand. Sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden, steht Ihnen nicht nur die Wohnung an sich, sondern auch ein digitaler Service mit exklusiven Mietervorteilen über unsere Mieter-App zur Verfügung. Überzeugt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!