Büros / Praxen
zentrale Laden- oder Bürofläche: erfüllen Sie sich Ihren Gewerbetraum!
Kölner Str. 133, 40227 Düsseldorf
- 1.631,00 € Miete pro Monat
- 163,10 m2 Büro-/ Praxisfläche
Wichtiges im Überblick
Objektnummer | 2000/7132/0001/2701 |
Objektart | Bürohaus |
Büro-/ Praxisfläche | 163,10 m2 |
Baujahr | 1983 |
Zustand | Gepflegt |
Kosten
Miete pro Monat | 1.631,00 € |
Nebenkosten | 312,00 € |
Kaution | 4.890,00 € |
Energiewerte
Energieausweisart | Verbrauchsausweis |
Energieeffizenzklasse | E |
Primäre Befeuerungsart |
Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Erstellungsdatum | ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014) |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1983 gebaut und verfügt über einen Aufzug. Das Objekt liegt im Norden von Oberbilk in der City-Lage.
Ausstattung
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Auf über 160 Quadratmetern können Sie sich verwirklichen. Die Gewerbeeinheit eignet sich vor allem für Büro- und Ladenflächen sowie als Praxisräume. Die Einbauküche sowie die Einbauschränke können nach Bedarf übernommen werden. Die zu tätigen Investitionen oder Umbaumaßnahmen sind verhandelbar.
Lage
Das Objekt mit Top-Lage ist nur 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt und Sie erreichen die Innenstadt bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe, genauso Cafés, Restaurants und Bars. Auch die Universität ist in Kürze erreicht. Der beliebte Oberbilker Markt liegt nur wenige Minuten entfernt und die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie schnell und einfach in die gesamte Umgebung von Düsseldorf. Tolle Ausflugsmöglichkeiten bieten der Rhein oder das Benrather Schloss. Beides nur wenige Minuten von der schönen Wohnung entfernt. Auch die Autobahnen 3, 46 und 59 sind mit dem Pkw schnell erreicht.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme von Ihnen. Es besteht die Möglichkeit diverse Tiefgaragenstellplätze anzumieten. Die monatliche Miete für einen Tiefgaragenstellplatz liegt bei 60,00€.